Как газифицировать СНТ: тонкости подключения к газовой магистрали садовых домов

Как подать заявку?

Газификация строений СНТ и близлежащих территорий, подключение инженерно-технических сетей газового снабжения к объектам, начинается с подачи заявки уполномоченным лицом в горгаз, чтобы сотрудники ведомства подготовили ТУ. Заявление состоит из пунктов:

• наименования товарищества;
• адресных данных населенного пункта и его расположения.

К заявлению прилагаются:

• учредительные документы;
• подтверждение полномочий гражданина, предоставившего запрос;
• выписка из общего собрания, на котором было решено газифицировать свою территорию;
• чертежи земельного надела с соответствующими привязками к расположенным объектам;
• копии собственности на земельные участки всех членов товарищества.

Положительные и отрицательные моменты

Газификация домовладений относится к дорогостоящим услугам. Хотя газ приносит много положительных результатов:

• экономит время и силы;
• дом будет отапливаться с минимальной пожароопасностью;
• ресурс значительно дешевле твердого топлива;
• регулировать отоплением удобно и эффективно;
• повышается стоимость газифицированных участков.

Сколько стоит провести газ к СНТ, расскажет это видео:

Отрицательной стороной можно считать:

• высокую цену за комплекс работ;
• сбор многочисленных разрешительных бумаг.

Газовщики предвзято относятся к СНТ и затягивают прокладку труб, поэтому предстоит выбрать компетентного руководителя, чтобы контролировал все рабочие этапы.

Стоимость

Корректная сумма подведения к домам газа состоит из многих факторов. Учесть все помогут реальные проектировщики, но приблизительно сориентируют следующие предполагаемые расходы:

• оплата за разработку проектной документации;
• покупка труб, метраж зависит от длительности трассы, величины разводок от газопровода до объектных точек;
• затраты на врезку;
• получение разрешений, предстоит оплатить выезд инспекции для проверки работоспособности всей сети и отдельных конструкций.

Как поступить с отказниками

Никого из собственников дачных участков не могут заставить подключать газ. На законодательном уровне предусмотрен выход из такой ситуации. Часто причиной отказа является отсутствие денежных средств у граждан, которые необходимы для оплаты работ по проведению и подключению.

Ответственность и право распоряжения газовой трубой на участке получают те собственники, которые подписали соглашение. В процессе пользования к соглашению могут быть добавлены новые члены.

Владельцы отвечают за сбор денежных средств, оплату пользования и обслуживания. Задолженность по оплате услуг приводит к отключению от поставки. Восстановить снабжение – трудный процесс.

Обязанности СНТ после газификации

Основная сложность при подключении дачного кооператива к газу – в необходимости принятия коллективного решения.

Нельзя подать в газовую службу пачку заявлений на газификацию – от каждого желающего отдельно, и к одному – двум абонентам никто не станет тянуть магистральную трубу

Чтобы выяснить мнение коллектива дачников, глава СНТ организовывает общие сборы по вопросу газификации. Если вам повезло, и все члены СНТ согласны провести газ – сейчас или чуть позже – оформлением документации займётся глава СНТ.

По закону, полное единогласие не обязательно – достаточно большинства голосов, но проблема в том, что сумма оплат за подключение в обязательном порядке делится на всех в равных частях, в том числе – на несогласных.

Убедить же оплатить немалый взнос за газификацию каких-нибудь пенсионеров, которым она точно не понадобится, потому как на огороде даже домика капитального нет, бывает невозможно. Так возникают долги отдельных членов перед СНТ, портятся отношения, порой доходит до судебных разбирательств.

В том случае, если председатель отказывается поднимать вопрос газификации на общих сборах, возможна организация общественных слушаний по данному вопросу

Если подобного согласия удалось достичь, на общем собрании нужно провести голосование, собрать подписи всех, кто хочет провести газ в дом в СНТ – их должно быть большинство. Также нужно рассчитать размер взноса, разделив общую сумму вложений на количество членов товарищества. Об этом собрании нужно составить протокол.

Этот протокол нужно приложить к заявлению на подключение – так же, как и учредительные бумаги товарищества, подтверждение полномочий председателя заявлять от имени всего коллектива, чертёж земельных участков и копии бумаг на собственность на каждый участок.

Если соглашения в коллективе достичь никак не удаётся, а ссориться и судиться с противниками газификации не хочется, или даже если таковых большинство, выход есть. Те члены товарищества, которые хотят провести газ, могут создать свою организацию, зарегистрировать юридическое лицо, и от его имени подавать заявление газовщикам.

Взнос с каждого за подключение будет немного больше – из-за уменьшения количества плательщиков. Кроме того, денег стоит оформление юридического лица, а также зарплата его председателю и казначею

Бывает, что газ в СНТ уже есть, труба идет по границе участка, но не заведена в ваш дом. Например, если вы купили участок уже после общей газификации, а предыдущие хозяева её не поддержали. Можно ли провести газ в садовый дом в таком случае?

Да, но понадобится разрешение от той организации, которая провела трубу и содержит её на балансе садоводческого некоммерческого товарищества, потребительского некоммерческого партнёрства или, значительно реже, газовой службы.

В таком случае хозяин дачи подаёт владельцу газопровода пакет документов, среди которых копия паспорта, разрешение из органов архитектуры, топографический план местности, подтверждение права собственности на землю и дом, технический паспорт строения из БТИ.

Индивидуальное подключение возможно только в том случае, если расстояние от дома до существующего газопровода не превышает 200 м

После получения разрешения у владельца газопровода, с ним и со следующим пакетом документов нужно обратиться в газовую службу с заявлением на подключение. Далее действовать следует также, как и представителю СНТ при общей газификации – об этом в следующем разделе.

Как и любые коммуникации, а может даже больше, газопровод нуждается в постоянном контроле состояния и обслуживании. Трубы, проложенные в СНТ, состоят на его балансе, а не у газовой службы, а потому и обслуживаются силами кооператива.

Аварии на газопроводе могут иметь ужасные последствия, особенно если их не заметить и не начать ликвидацию в кратчайшие сроки

Чтобы обеспечить безопасность пользователей, юрлицо, занимавшееся организацией газоснабжения СНТ, обязано выполнять такие действия:

• заключить договор с аварийно-спасательной службой или создать собственную;
• определить охранные зоны и ограничения для включенных в них участков;
• сохранять пожаробезопасность этих зон, производить вырубку леса и кустарников в них;
• подать в службу ведения земельного кадастра исполнительную съёмку газопровода, на которой отмечены охранные зоны;
• организовать системы контроля и предотвращения аварий, оповещения, связи, защиты;
• разработать планы локализации возможных аварий и устранения их последствий.

Можно ли газифицировать нежилой дачный дом

Труба проходит рядом с участком, сосед и уже пользуются.

Председатель СНТ требует 250 т.р.за разрешение на подключение к трубе.

Имею ли я какие-то льготы по подключению к газовой магистрали?

Спасибо. Добрый день Вам для начала необходимо установить кому принадлежит данный объект (организация), потом туда обратится и получить тех.

условия для подключения. Из вопроса не понятно, почему деньги требует председатель СНТ? Бабушка — неработающая пенсионерка. Проживает в СНТ, относящемуся к деревне.

Газа нет, топит дровами. Положена ли ей какая-то компенсация за дрова?

Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено такой выплаты. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Могу ли я претендовать на подводку газа, если участок находиться в снт, но назначение земли, т.е участка ижс.

Труба от участка в 70 метрах. экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении. Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:

1. Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
2. Получение технических условий.
3. Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
4. При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.

Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.

Как провести газ на дачный участок: приказы, правовые аспекты. Можно ли подключить?

» В большинстве случаев дачные домики не имеют коммуникаций, но при желании можно провести все необходимые удобства. Это касается и газа, но вопрос считается довольно сложным, если дело касается СНТ.Но перед тем, как газифицировать товарищество, стоит разобраться в данном процессе, учесть, что это довольно сложная задача.

Главная особенность кроется в том, что большинство таких домиков просто не приспособлены для круглогодичного проживания.Это существенно осложняет взаимодействие с газовой службой, согласование проектов. Многие люди, не смотря на эти сложности, все-таки решаются провести газ, что позволяет в будущем экономить на топливе.СодержаниеЕсли думаете, можно ли газифицировать дачные дома, то ответ является положительным.

Проведение газа в дачное товарищество принесет существенную выгоду всем собственникам:

1. Безопасность системы.
2. Простое использование.
3. Экологичность.
4. Финансовая экономия.

Газификация ДНТ имеет определенные нюансы, но в любом случае очень важно правильное выполнение процесса. Для садовых товариществ существует два варианта, проведения газа, и цена при этом может существенно вирироваться.Садовое товарищество не может быть газифицировано целиком, если большая часть владельцев дачных домов не согласна с таким решением. На общем собрании необходимо посредством голосования выяснить намерения владельцев.Решение должно приниматься большинством голосов под подпись

На общем собрании необходимо посредством голосования выяснить намерения владельцев.Решение должно приниматься большинством голосов под подпись.

В таком случае устанавливается определенный целевой взнос,

Основные этапы газификации СНТ

В идеальном варианте в проведении газопровода к населенному пункту участвуют все его жители. Для этого проводят поэтапную работу:

1. Получают разрешение, для чего соответствующие службы выполняют гидравлические расчеты, определяют пропускную способность труб, отражают необходимое количество потребления ресурса и потребность в газоиспользующем оборудовании.
2. Проектируют систему газового снабжения с расчетом и распределением нагрузок в сети, подбирают устройства в соответствии с нормами и учетом параллельных инженерных сетей.
3. Прокладывают трубопровод.

Схема проведения газопровода в СНТ.

Члены товарищества выбирают организацию, которая выполнит работы по прокладке трубопровода. Для этого заключают подрядный договор, кроме всего предстоит согласовать обслуживание конструкции со специальной службой и поставщиком о потреблении продукта в нужном количестве.

После проверочных мероприятий, сбора разрешительных документов, многочисленных проверок устройств, газ начнет поступать в домовладения, а потребители платить за его использование.

Первый способ подключение

Жители поселений или членов СНТ на основании решения общего собрания приступают к мероприятиям по газификации поселков или садоводств. Собирается весь коллектив СНТ для рассмотрения вопроса о проведении газа в населенный пункт.

Необходимость подключения к ресурсу решается большинством голосов, остальные члены принимают как данность, это положение указано в ФЗ №66.

Чтобы задачу претворить в жизнь её необходимо подкрепить материально, поэтому сразу определяют размер целевых взносов с учетом общих затрат. Существует возможность приобретения долгов и отсутствия оплат.

В ходе мероприятий участников ждут проблемы, потребуется учесть отсрочки платежей, финансовых операций по заключению займов для желающих проведения газа в скоростном режиме, и предпочитающих ждать подключения.

Сложность применения подобного варианта в отказниках, они тоже должны принимать участие в целевых сборах. Когда газопровод буден проведен, газ получат все члены товарищества, даже те, которые уклонялись от платежей, отчего в СНТ могут образоваться задолженности. Подобные неблагоприятные образования грозят судебным тяжбам, отключениям от сети.

Второй способ

Газовое снабжение повышает стоимость строений и земельных наделов в регионе. При этом бывает, что у большинства граждан в коллективе СНТ нет желания нести годы кредитного обременения или возможности погашать долги.

У более обеспеченных членов товарищества есть выход из ситуации – источник подключат только к частному дому. Для этого создают новое подразделение, основанное на потребительском некоммерческом партнерстве.

Что нужно газ перед тем как провести газ в СНТ, смотрите в видео:

Структура имеет форму юридического лица, которую предстоит оформлять. Данное мероприятие платного характера о чем следует предусмотреть, как и то, что придется оплачивать работу бухгалтера, вновь избранного председателя и газовщиков.

В ведение ПНП переходит обязанность проектной разработки, получения разрешительной документации.

На что следует обратить внимание

Чтобы провести газ в садовые товарищества, нужно учитывать особенности. Для Московской области есть определенные требования.

Для подключения газа на дачных участках Московской области нужно учитывать следующее:

• Должен быть организован своевременный прием взносов за использование ресурса;
• Нужно соблюдение сроков подключения в соответствии с техническими условиями. Они действуют в течение трех лет.

Взносы на газ должны пополняться ежемесячно. Это необходимо на осуществление ремонта. Часто проблемы возникают со сбором денег. Не все члены товарищества своевременно оплачивают взносы. Каждый владелец оплачивает сумму за объем потребления. Расходы на обслуживание разделяются на всех участников товарищества поровну. Если потребитель не вносит оплату за получение ресурса, он может быть отключен он поставки.

Могут возникнуть сложности с подключением, если товарищество считается тупиковой веткой. В такой ситуации газовые службы не хотят заключать договоры на подведение, так как в дальнейшем прибыли от ветки не ожидается.

Нормативные документы

Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России. 30.01.2018 г

Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314

30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

К сведению

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

С чего начать газификацию в СНТ?

Большинство садовых и дачных участков не обеспечены голубым топливом. Владельцы часто задаются вопросом – как лучше провести газоснабжение на участок? Газ помогает не только поставить современные печки, но и оборудовать помещения отопительной системой, а также водонагревательными элементами.

В теории можно сделать все! Однако следует учитывать определенные трудности по утверждению проекта с местными властями и газовой службой. Основная сложность состоит в том, что граждане должны собрать подписи всех участников дачного товарищества, что порой очень сложно сделать.

Варианты газификации

Первым делом нужно собрать общее собрание, чтобы на нем участвовали все члены товарищества. Необходимо поднять вопрос об установлении одинаковых взносов за будущую газификацию, а также согласовать проведение газа. Все затраты, которые будет сопутствовать газификация, ложатся на плечи всех участников в равных пропорциях. Тут возникает первая сложность.

Если участники откажутся от проведения газа в дом, они все равно будут обязаны заплатить за необходимые работы. Мало, кто из граждан соглашается платить взносы за услуги, которыми они заведомо не будут пользоваться. Подобное может привести к появлению задолженности по оплате газа. В некоторых случаях, поставляющая компания может подать иск в судебном порядке.

Вариант второй

Во втором случае, даже если некоторые собственники участков отказались проводить газ, но большинство членов согласны, председатель правления может распределить необходимую сумму на оставшихся владельцев. В таком случае, граждане заплатят больше, но гарантированно получат доступ к голубому топливу. Подобный вариант помогает исключить задолженность за оплату коммунальных услуг.

Чтобы начать реализацию прокладки газовой трубы, необходимо создать ПНП – потребительское некоммерческое партнерство. Стоит отметить, что необходимо будет потратить определенную сумму денег, так как ПНП является юрлицом. Данная организация должна иметь собственного бухгалтера, а также председателя правления.

Проведение газопровода

После того, как было создано ПНП, необходимо подать заявку в местную газовую службу и согласовать все нюансы. Чтобы здания были подключены к центральному газоснабжению, владельцы должны будут создать технические условия, которые нужно оформить в газовой службе. Стоит отметить, что не каждое здание пригодно для подключения, необходимо согласовывать каждый дом самостоятельно.

После согласования, необходимо будет разработать проект газификации. В данном случае, этим должны заниматься специальные компании. После согласования проекта, газовая служба может приступать к прокладке трубы и подключению газа к домам.

Подписывайтесь на канал , мы расскажем Вам о многочисленных нюансах и «подводных камнях», которые чаще всего играют против обычного человека.

ТОП 3 статьи на нашем канале: