Строительство панельных ж/б домов еще до недавнего времени не пользовалось спросом и имело лишь одно достоинство — доступную стоимость. Ситуация полностью изменилась, когда в технологии появилась инновация — трехслойные железобетонные панели. Их используют для установки по внешнему периметру зданий, значительно улучшая изоляционные свойства. Специализированные заводы предлагают потребителям готовые домокомплекты, состоящие из набора секций: стеновых трехслойных (2 ж/б плиты и между ними утеплитель), в 2 или один слой для внутренних перегородок (только железобетон или еще с утеплителем), перекрытий, колонн, лестничных пролетов. При индивидуальном проектировании в них могут входить нестандартные элементы — модули с арочными проемами под окна, французские или подвесные балконы, эркеры и т. д. Каждый крупный производитель имеет каталог типовых проектов жилых домов: в 1 или 2 этажа, с плоской или скатной крышей, с террасами, встроенными гаражами, бассейнами и т. д. Типовая разработка может быть реализована в самые короткие сроки по доступной цене. Индивидуальный вариант требует доработок или проектирования с нуля, дополнительных финансовых вложений, однако дает возможность построить дом своей мечты.
Этапы монтажа
Один из главных плюсов, делающих дома с трехслойными железобетонными панелями (https://kiiski-beton.ru/) привлекательными для потребителей, является скорость строительства. Под такое здание с большой массой требуется надежный и основательный фундамент, и чаще всего специалисты останавливаются на плитном монолите — универсальном и прочном. Когда он готов, начинают сборку коробки:
- По краю плиты выкладывают слой бетонной подготовки, на которую устанавливают по одной 3-х слойной секции за раз, подпирая ее подкосами.
- По бокам модулей находятся металлические тросовые петли — в них монтажники продевают стальные пруты, затем приваривают.
- После сооружения периметра постройки приступают к монтажу внутренних перегородок и перекрытий.
- Просветы между плитами армируют в опалубку и заливают бетоном. По внешним стеновым соединениям заполняют монтажной пеной, закрывают вспененным полиэтиленом и герметиком.
- При наличии второго или мансардного этажа цикл повторяют.
Для монтажа коробки среднего по размерам строения монтажной бригаде с опытом требуется 1-2 дня. Затем наступает очередь обустройства кровли в 2 вариантах — плоской или скатной. Для скатной нужна стропильная система, но в обоих вариантах по основе укладывают кровельный «пирог»: поочередно пароизоляцию, утеплитель, гидроизоляцию и декоративное покрытие. После этого наступает очередь прокладки коммуникаций и электропроводки, установки дверных и оконных блоков, в завершение — оформление фасада и интерьерная отделка.
Преимущества
Трехслойные железобетонные панели вывели технологию на новый уровень и позволили по количеству плюсов вырваться на передовые места рейтингов. Готовность под ключ у таких зданий возможна уже спустя 3-4 месяца, а срок службы — в числе самых продолжительных (150 лет и более). Надежность и прочность новых панельных коттеджей обеспечена заводским производством — строгой системой контроля, использованием только качественного сырья, изготовлением на автоматизированном оборудовании. При условии грамотного монтажа, который практически всегда обеспечивают производители, такие дома в приоритете для строительства в регионах с сейсмической активностью. Многослойные внешние стены гарантируют эффективное теплосбережение и шумоизоляцию. Панельные коттеджи нового поколения экологичны, безопасны в отношении горения, устойчивы перед ультрафиолетом, осадками, резкими температурными перепадами.