Ремонт квартиры своими руками с чего начинать: план проведения работ

Дополнительные инструкции

Для комфортного пребывания в ванной комнате желательно установить теплый пол, т.к. бетон и керамическая плитка являются холодными материалами.

Температура в ванной должна быть не ниже +24 ⁰С для предотвращения повышенной влажности и появления плесени. Для удобства регулирования температуры внутри помещения используются теплые полы и электрические полотенцесушители.

Правила устройства электроустановок (ПУЭ) регламентируют использование устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциального автомата на линии подключения розеток и освещения.

Выбор материалов

Чтобы ванная комната надолго сохранила обновленный вид, разумно использовать экологичные влагостойкие материалы, не подверженные коррозии и гниению. Эти требования удовлетворяют керамогранит, керамическая плитка, камень, пластмассы, ПВХ, нержавеющая и хромированная сталь, термообработанная древесина, лиственница, водно-дисперсионная краска.

Ванная комната, отделанная керамогранитом.

Последовательность отделки

Отделочные работы выполняются после окончания всех демонтажных работ, уборки помещения и производятся в следующем порядке:

  1. Выравнивание стен.
  2. Утепление пола, монтаж теплого пола и заливка стяжки.
  3. Выравнивание потолка.
  4. Прокладка черновой электрики (проводов, автоматов, подрозетников).
  5. Монтаж стеновой плитки.
  6. Монтаж половой плитки.
  7. Монтаж подвесного потолка или покраска.
  8. Установка дверной коробки и наличников.
  9. Монтаж чистовой электрики и освещения.

Ремонт отнимает много ресурсов. Но, следуя советам и видеоинструкциям, вы выполните его без ошибок и бессмысленной траты времени, сил и средств.

Стоимость и бюджет

Определится с финансовыми затратами получится после выбора вида ремонта: косметического или капитального. В остальном вы сами определяете уровень затрат, максимально допустимый для вас. Хотя на качестве отделки лучше не экономить.

Онлайн-калькулятор

Еще одним пунктом — с чего начать ремонт в квартире — является составление сметы. Если вы решили обойтись без помощников, составить смету можно с помощью онлайн-калькуляторов. Для расчетов подготовьте точные площади помещений, высоту потолков, площади стен с учетом вычета проемов. Если возникает трудность при расчете сложных поверхностей стен, стоит разделять их на простые геометрические фигуры: треугольники, квадраты, прямоугольники, круги. Сначала вычисляйте площади фигур, а затем уже складывайте или вычитайте.

Услуги подрядчика

Ели же вы решили обратиться за услугами к подрядчикам – смета создается ими. Но перед ее составлением, вам необходимо иметь обмерный план и четко сформированные на бумаге все желаемые ремонтные работы и материалы. Лучше сделать так: общую площадь квартиры разбить на помещения, по отдельности состоящие из прихожей, кухни, гостиной, спальни. Это нужно для того, чтобы между вами и подрядчиком не возникло недопонимания, а, напротив, была бы полная гармония.

В готовой смете должны быть подробно описаны виды работ, объем работ, технология их выполнения, категория качества, этапы и сроки, вид, количество строительных материалов, цена работ и график оплаты. При проведении ремонта часто встает вопрос об экономии. В этом нет ничего зазорного, только экономить нужно не в ущерб качеству и безопасности. Естественное для каждого человека, затеявшего ремонт в своей квартире желание сэкономить абсолютно понятно. Только есть такие вещи, на которых экономить нельзя:

электропроводка должна быть современная, если присутствуют алюминиевые провода советской эпохи, замените их на медные;
сантехника и водопровод сомнительного качества, как правило, потекут в самый неподходящий момент;
окна и двери

Окна могут быть как деревянные, так и пластиковые, сохраняют они тепло одинаково, но здесь необходимо обратить внимание на фурнитуру. Входную дверь установите стальную с ребрами жесткости и замком 3-го класса надежности;
черновые и чистовые материалы, к примеру, плохая штукатурка быстро потрескается и отвалится;
на сложных работах

Не стоит браться самому за работы, требующие квалификации, и те, которые вы ранее не выполняли. Обращайтесь к специалистам.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения

Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно

Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Существуют разные варианты:

  • подготовка для устройства пола с подогревом;
  • монтаж чернового пола из обрезной доски;
  • выравнивание бетонной стяжкой.

Для самостоятельной отделки пола предлагаются:

  • натуральные и ПВХ линолуемы, виниловая плитка;
  • керамическая плитка;
  • ламинат и паркетная доска;
  • ковролин и ковровая плитка;
  • пробка, натуральные доски.

Все эти материалы обладают разной степенью теплоизоляции, шумопоглощения, антискользящим эффектом

Здесь важно обращать внимание на противопожарные протоколы и отсутствие в составе токсичных веществ, склонных к испарению

Укладка любого покрытия завершается установкой плинтуса, после чего можно монтировать двери и наличники, вешать люстры и отмечать заключительный этап ремонта.

Видео: Как начать ремонт в квартире:

Подготовительный этап

Сюда можно отнести первые 2 пункта представленного перечня. Проект и смета – это то, с чего следует начать ремонт в новостройке, чтобы ясно представить свои расходы и сроки выполнения отделочных работ. Проектирование в вашем случае – это зарисовка эскизов и продумывание вариантов облицовки с целью оптимального выбора материалов.

Все начинается с уборки мусора

В проекте следует предусмотреть тип облицовки, ее количество и даже размеры кафельных плиток и обоев, чтобы при наклейке оставалось меньше отходов. Посетите несколько магазинов и подберите подходящую отделку вместе с фасонными и монтажными элементами. При необходимости перепланируйте помещения и сделайте дверные проемы шире. Затем начинайте подготовительные работы в такой последовательности:

  • 1. Обеспечьте освещение во всех комнатах, подачу электроэнергии для инструмента и водоснабжение.
  • 2. Привезите уборочный инструмент и мешки для строительного мусора, купите средства защиты (респираторы, перчатки) и спецодежду.
  • 3. Демонтируйте ненужные перегородки, дешевые радиаторы и окна, расширьте дверные проемы.
  • 4. Уберите пыль и строительный мусор. В однокомнатной либо двухкомнатной квартире вы справитесь с этой задачей самостоятельно, а для жилищ большой площади стоит привлечь специализированную бригаду по вывозу отходов стройматериалов.

Расширение проема — дело непростое, необходимо ставить усиление

Не лучший вариант разводки под замоноличивание

Замерщиков от фирм, продающих окна и двери, надо приглашать в начале ремонта, ведь им требуется 1—2 недели на изготовление. Если вы хотите заказать мебель на кухню, то мастеров тоже следует вызвать на этапе подготовки, чтобы они успели сообщить свои требования к подведению водопровода и электрики в определенные точки.

После демонтажа эконом-варианта отопления в виде ППР труб в полу нужно проложить магистрали по новой. Для выполнения этой работы правильно будет купить качественные трубы из металлопластика либо полиэтилена и пригласить специалистов, знающих все нюансы подобного монтажа. Больше информации по данной теме вы получите из следующего видео:

Устройство пола

  Уже после этого можно приступать к работе с полом – теперь
на него не попадет штукатурка или краска. В первую очередь необходимо выполнить
стяжку пола – это подготовительный этап, в процессе которого на основание
наносится выравнивающий раствор. И здесь вы можете выбрать один из двух
вариантов – обычный цементно-песчаный раствор или самовыравнивающийся наливной
пол. И у того и у другого вариантов есть достоинства и недостатки.

  Главное преимущество обычной смеси – это невысокая
стоимость. Недостатков же в данном случае больше. Во-первых, с таким раствором сложно
работать; во-вторых, срок полного высыхания составляет порядка 40 дней. Что
касается наливной самовыравнивающейся стяжки, то единственным недостатком
будет, пожалуй, высокая стоимость. Работать же с ней гораздо проще, и высыхает такая
смесь за пару недель.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого  останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Этап 5 — выравнивание пола в квартире

На этом этапе можно приступить к черновой отделке пола. В случае если вас устраивает старый пол в вашей квартире, тогда пятый этап вам не понадобиться. Но если вы решили менять свой пол, тогда вам потребуется залить основание чернового пола раствором или выполнить стяжку.

Лучше при ремонте в квартире чернового пола использовать самовыравнивающийся раствор, так как на стяжку своими руками вам потребуется значительно больше времени и сил. Здесь сами решайте, что для вас лучше и выгодней. Как только работы по стяжке пола в квартире будут закончены, нужно дождаться пока раствор хорошо высохнет и лишь после этого можно приступать к прочим работам.  После окончания работ вам уже будет понятно с чего начать следующий этап ремонта в квартире.

На фото показан этап черновой работы по выравниванию пола с помощью самовыравнивающейся раствора.

Чтобы было понятней как происходят работы по выравниванию самовыравнивающимися смесями посмотрите видео ниже

На видео ниже, показано как нужно правильно выровнять пол с помощью цементно – песчаного раствора.

https://youtube.com/watch?v=RPlz99OIeFA

Порядок выполнения отделочных работ.

И теперь переходим к отделочным работам. Отделка — это финиш

При отделке важно соблюдать очерёдность проведения работ

Сначала — «мокрые», такие как, например: выравнивание пола и стен, стяжка и штукатурка, укладка керамической плитки.

Затем — «сухие». Отделка ведётся сверху вниз. В последнюю очередь укладываются паркет, ковролин, ламинат, устанавливаются плинтусы, галтели (их называют ещё потолочными плинтусами или карнизами).

Когда строители протягивают провода, прокладывают трубы и короба, устанавливают сантехнические приборы, то это называется строительно-монтажными работами.

Укладка напольных покрытий

Лучше всего приступать к укладке напольных покрытий, когда все остальные отделочные работы выполнены, т.е. именно напольным покрытием лучше завершать все этапы чистовой отделки. Это же касается и дверей, а также лестниц, которые предусмотрены проектом для установки.

К каждому типу напольного покрытия выдвигается целый ряд требований по их исполнению. Так, например, ламинат укладывают на вспененный полиэтилен, а паркет требует укладки на бетонную стяжку, покрытую фанерой, после чего проводят все необходимые малярные работы, по завершению которых укладывают само покрытие, крепя к фанере гвоздями. Чтобы не запачкать, его обычно застилают сверху бумагой или картоном.

А теперь возьмемся за стены

Обои выбрали самые дешевые из тех, которые понравились. К ним прибавили клей, кисти маховые и немного грунтовки для стен (решили сэкономить на клее и не прогадали). Все приобретенное обошлось нам в 39 000 рублей.

Входную дверь, обитую дерматином, не захотелось, выбрали ламинированную, но недорогую – 12 000 рублей. Плюс монтаж, плюс доставка. Итого – 17 000 рублей.

Межкомнатные двери, с монтажом и фурнитурой потянули на 12 000. Это самый дешевый вариант из найденных нами.

Подоконные плиты. Это конечно же к стенам не относится, но поскольку окна мы не меняем решили их оставить здесь. Комплекс подоконников + монтажная пена + крепеж = 12 000 рублей. Монтаж несложен и может быть осуществлен любым, у кого есть руки и желание.

ИТОГО – 92 000 рублей.

Обратили внимание на то, что в расчете нет стен кухни, туалета, ванной и электроприборов, монтируемых в стены? Это потому что мы решили сделать по ним отдельные расчеты

Заключительная стадия

В данном случае рекомендуется начать с самых «грязных» работ. В частности, это относится к покраске и укладке плитки. После этого можно начинать клеить обои. Также следует приступить к установке межкомнатных дверей и электрооборудования. В последнем случае подразумевается монтаж светильников, люстр, выключателей, розеток и кухонных элементов. Одновременно с этим начинается установка приборов контроля и учета, кранов и сантехнических принадлежностей. После того как эти работы завершатся, можно будет осуществлять завоз и установку мебели. Затем нужно заняться оформлением интерьера и обустройством быта нового жилья. Именно по такой схеме рекомендуется осуществлять ремонт в новостройке. Этапы, на первый взгляд, многим покажутся вполне простыми. Но так ли это в действительности?

С чего начать ремонт в квартире

  Мы с вами говорили о том, как сделать черновую отделку в квартире, но иногда бывает так, что вы купили квартиру с черновой отделкой. Понятное дело, если вы купили квартиру с черновой отделкой, то у вас может возникнуть вопрос с чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой. Вопрос это интересный и мы постараемся на него дать вам ответ. Итак, вы приобрели или переехали в квартиру с черновой отделкой. Для начала решите, какой ремонт вы хотите сделать, ведь у вас перед глазами будет квартира с поштукатуренными стенами и потолком, установленными входными и балконными дверями и торчащими из стен трубами от отопления, а с потолка будет свисать одинокая лампочка. Собственно, на этом все. 

В первую очередь придумайте, будете ли вы делать ремонт своими руками или наймете специальную бригаду строителей. У этих двух способов есть свои достоинства и недостатки. Если вы наймете строителей, то вам придется расстаться с кругленькой суммой денег, и таким образом стоимость вашего ремонта значительно увеличится. Но зато ремонт не будет длиться у вас очень долго. Если же вы решили делать ремонт в квартире своими руками, то тогда ремонт вам будет стоить дешевле, но продлится он, скорее всего, дольше. Профессионалы настоятельно не рекомендуют делать ремонт и жить в квартире одновременно.  

Дело в том, что завезенные вещи в квартиру будут вам просто мешать, во-вторых, техника и другие вещи во время ремонта могут просто испортиться. Итак, вещи вы не завозили, ремонт решили делать сами.  Перед тем, как крушить стены и потолки, нарисуйте то, что вы хотите, чтоб было в вашей квартире. Не нужно заказывать дорогостоящий проект у архитектора, можно просто набросать от руки, как будут выглядеть углы вашей квартиры, такой рисунок упростит вашу задачу, вы будете видеть, то что будете делать. 

Начинать ремонт в квартире с черновой отделкой лучше всего с потолка. Решите, как будет выглядеть ваш потолок, просто покрашенный белой краской или же вы решите приклеить пластиковые панели или установить подвесные потолки, зависит только от вашей фантазии. Кстати, покраска стен и потолка сейчас очень популярный вид ремонта. И совсем не обязательно красить потолок в белый цвет, можно подобрать какой-то другой или вообще в каждой комнате потолок покрасить в свой цвет, будет смотреться очень оригинально.  

Светлые тона для квартиры лучше всего выбирать, если квартира у вас небольшого размера. После того, как потолок приобрел тот вид, который вам хотелось бы видеть, можно переходить к отделке стен. Почему не пола? Все просто, если вы сделаете сначала пол, то потом все равно нужно дует переходить к отделке стен, на новый пол может капать раствор, краска и так далее, в итоге к концу ремонта новый пол будет выглядеть как старый. Поэтому лучше всего сначала отделать стены. 

Чем отделывать стены? Тут тоже все зависит от вашей фантазии и финансовых возможностей, сейчас очень часто для отделки стен применяют гипсокартон. Этот материал быстро устанавливается на место и имеет идеально ровную поверхность. На него можно легко наклеить обои или же нанести слой краски, смотреться будет одинаково хорошо. Хотя обои сейчас для ремонта уже выходят из моды, все больше людей просто красят стены в своих домах и квартирах и не связываются с обоями. После того, как стены готовы, можно переходить к полу.

На пол можно настелить паркет, теплые полы, ламинат, линолеум или даже уложить кафельную плитку. Если вы в растерянности, что лучше уложить на пол, ламинат или линолеум, то мы вам можем сказать сразу, лучше уложить паркет, но он дорого стоит, поэтому, если вы лишними финансами не располагаете, то лучше уложите ламинат. Он гораздо лучше будет смотреться и лучше вас будет защищать от холода, чем линолеум, да и долговечность такого материала гораздо выше, чем у линолеумных покрытий.   Собственно, на этом все, после окончания ремонта в основных комнатах, можно переходить к ремонту ванной комнаты, коридоров и кухни. При желании вы сможете посмотреть фото и видео черновой отделки квартиры на нашем сайте или в любом другом месте в интернете. Помните, что перед тем, как купить квартиру, обязательно поинтересуйтесь, есть ли в ней черновой ремонт. Лучше пусть будет такой ремонт, чем никакого, или же ремонт, который вам не понравится, и все придется переделывать. 

Пошаговый ремонт в квартире: общие представления

В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций, которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.

Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.

Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).

Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.

Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.

Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.

Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.

Финишные отделочные работы

К таким работам относят все чистовые отделочные работы, которые предусматривают декорирования отделок помещения. Кроме непосредственно самих малярных работ, к финишным относят также работы по нанесению декора сложного типа на стены и потолки. Так, именно этот этап предусматривает выполнение венецианской штукатурки, нанесение текстурной краски и прочих фактурных покрытий. Именно этот этап ремонта часто забирает достаточное количество времени, так как требует серьезного подхода.

К финишным работам также относят и установку плинтусов и карнизов, отделку потолков различными панелями и т.д.

До начала работ

Будет практичным применение металлического каркаса и надежное прикрепление перегородок к полу и потолку.

Удачным способом скрыть от глаз инженерные коммуникации считается изготовление ниш и обустройство декоративных желобов. Для этого можно использовать легкие конструкции из пластика, гипсокартона, армированной фольги и тому подобное.

Проводя штробление стен следует помнить, что правильным вариантом считается вертикальное направление выемок. Совсем не лишним будет на будущее составить схему прокладки проводов на каждой из стен. Это в будущем исключит неприятности при их сверлении под картины, светильники и иные предметы интерьера.

Закладывайте запас в отверстиях на температурное расширение трубопроводов. Не будет лишним оставить трубопроводам запас подвижности и для линейного расширения.

О материалах

Еще на стадии проектирования и первых мыслей «С чего начать ремонт в квартире?» — следует совершить поездку по строймаркетам с целью получить информацию о ценах. Как показывает практика, 30% сверху от расчетной сметы — это минимальный запас по финансам в который вы сможете уложиться.

Весьма практичным будет ориентироваться на торговые точки, где есть услуга приема назад излишков строительных материалов. Контроль за приобретением и расходом лучше осуществлять самому или человеку, которому вы доверяете. Опять же опыт проведения ремонтов подсказывает — данный аспект поможет сэкономить совсем не мало средств.

Если ремонт производится не своими руками, а силами строительной бригады — напоминаем, что главный документ, по которому вы будете принимать работу и расплачиваться за нее это договор.

Уж так повелось, что ремонт в квартире ассоциируется с массой проблем и неудобств. Однако грамотный подход к нему, четкое представление с чего начать ремонт в квартире, о очередности этапов ремонта и четкое представление результата — способны временные неудобства превратить в приятные ожидания.

С чего начать ремонт в квартире. Добрые советы по ремонту квартиры своими руками. Советы по ремонту

Watch this video on YouTube

Оцените статью